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住建部部長倪虹：要像造汽車一樣去造房子

作者：智邁德時(shí)間：2023-04-04 10:23:58 點(diǎn)擊：0

“把太陽能發(fā)電和住宅、企業(yè)的儲能、用能能夠跨界協(xié)同，可能是一個(gè)具有很大市場的藍(lán)海?！?月1日，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部黨組書記、部長倪虹在中國電動汽車百人會論壇（2023）上表示。同時(shí)他就如何學(xué)習(xí)借鑒汽車產(chǎn)業(yè)、為人民群眾建好房子談了四點(diǎn)想法。

第一，在設(shè)計(jì)上，要像智能汽車一樣以科技賦能住宅。

目前智能汽車已經(jīng)廣泛應(yīng)用了5G、物聯(lián)網(wǎng)等新一代信息技術(shù)，大大改善了人民駕駛和出行的體驗(yàn)，因而要打造好房子，也需要運(yùn)用數(shù)字化的手段，使房子成為科技集成應(yīng)用的重要載體。比如，可以讓房子根據(jù)主人的需要自動調(diào)節(jié)通風(fēng)、采光、照明、溫度、濕度，還可以通過傳感器等物聯(lián)網(wǎng)設(shè)備，來及時(shí)預(yù)警防范火災(zāi)、煤氣泄漏等事故的發(fā)生，還可以加強(qiáng)對獨(dú)居老人、兒童的安全健康監(jiān)測管理，提供社區(qū)和家庭的安防水平。

第二，在建造上，要像造汽車一樣去造房子。

汽車由千百個(gè)來自生產(chǎn)線上的零部件，通過科學(xué)的設(shè)計(jì)和精密的焊接組裝而成，要學(xué)習(xí)這種工業(yè)化的生產(chǎn)方式，來大力發(fā)展裝配式建筑，使房子能夠標(biāo)準(zhǔn)化設(shè)計(jì)、工廠化生產(chǎn)、裝配化施工、一體化裝修，這樣既有利于老房子的更新改造，方便維修，更換部件，又有利于減少建筑垃圾、施工揚(yáng)塵等傳統(tǒng)方式帶來的環(huán)境污染，提升勞動生產(chǎn)率和質(zhì)量安全水平。同時(shí)也要堅(jiān)持綠色發(fā)展的理念，大力推廣使用健康、環(huán)保、安全、綠色的低碳建材，打造綠色建筑。

第三，在使用上，要像汽車一樣建立房屋的體檢和保險(xiǎn)制度。

城鎮(zhèn)化發(fā)展到現(xiàn)在，很多老房子可能存在一定的安全隱患，因而要學(xué)習(xí)汽車根據(jù)使用年限進(jìn)行年檢的做法，建立房屋定期的體檢制度，按照房屋的建成年代、功能類型來確定體檢的頻次，來及時(shí)查找和發(fā)現(xiàn)問題，體檢出來的問題也就是房屋更新改造的重點(diǎn)，就可以有針對性地采取措施消除房屋的安全隱患。同時(shí)我們還要建立房屋的質(zhì)量保險(xiǎn)制度，以市場化的手段來推動完善工程質(zhì)量和房屋安全監(jiān)管的體制和機(jī)制。

第四，在服務(wù)上，要像汽車4S店一樣搞好物業(yè)服務(wù)。

4S店為汽車提供了全方位一站式的服務(wù)，好的房子也應(yīng)該有好的服務(wù)，關(guān)鍵在于物業(yè)，要努力推動提高物業(yè)管理的覆蓋面?！?現(xiàn)在一些物業(yè)企業(yè)也在積極探索一些新的業(yè)態(tài)和模式。比如有的物業(yè)服務(wù)建立了搶單的平臺，通過搶單的方式，把一個(gè)片區(qū)的維修人員整合起來。既提高了業(yè)主的需求響應(yīng)和處置效率、又提升了業(yè)主居住的生活體驗(yàn)?！蹦吆绫硎尽?/section>

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